• A vendre

Description

Réf : 331
LANDEDA :
A 400 mètres de la plage jolie maison en pierre de 130 m² habitables sur 892 m² de terrain proposant un beau salon séjour avec cheminée insert et une chambre, salle de bains , bureau au rez de chaussée. Cinq chambres également à l'étage . Vue sur le phare de l'Ile Vierge et l'Aber Wrac'h , la plage à pied ! DPE classé F ( 416) et GES classé E ( 66) .
Honoraires. AIP IMMOBILIER Lannilis 02.98.37.21.21
** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface construite
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    892 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE
  • Texte Fiche Vitrine
    LA PLAGE A PIED
    A 400 M DE LA MER
    VOLUME HABITABLE DE 130M²
    SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT
    CHAMBRE AU RDC
    GARAGE
  • Titre Fiche Commerciale
    MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE
  • Texte Fiche Commerciale
    LANDEDA :
    Nouveau, à 400 mètres de la plage jolie maison en pierre de 130 m² habitables sur 1045 m² de terrain proposant un beau salon séjour avec cheminée insert et une chambre, salle de bains , bureau au rez de chaussée. Cinq chambres également à l'étage . Vue sur le phare de l'Ile Vierge et l'Aber Wrac'h , la plage à pied ! DPE classé F ( 416) et GES classé E ( 66) .
    Honoraires. AIP IMMOBILIER Lannilis 02.98.37.21.21

MAISON PROCHE DES DUNES ST MARGUERITE , Landeda

€220 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 Réf :  331
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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