Maison Lannilis 5 pièce(s) 105 m2 , Lannilis

Vendu

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 335

Vendu

Description

Réf : 335

LANNILIS : EXCLUSIVITE : A proximité du centre bourg , superbe maison de 1979 parfaitement rénovée en 2021. Grand salon séjour , cuisine très fonctionnelle et très bien équipée , 4 chambres . Grand sous sol comprenant un garage avec une porte motorisée. Exposition Est Ouest pour profiter de la lumière toute la journée. Assainissement tout à l'égout.
DPE classé D( 184) et GES classé A ( 5)
Prix : 272 000 € FAI soit 260 000€ NV et 12 000€ d'honoraires.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANNILIS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Eternite
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Maison Lannilis 5 pièce(s) 105 m2 , Lannilis

Vendu

5 pièce(s) 105 m² Réf : 335

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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