• A vendre

Description

Réf : 421
EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARC - A proximité de Stangalard et du lycée Charles de Foucault - Sur terrain clos de 632m² - Agréable maison de type 7 de 160m² habitables entièrement rénovée - 60 m² de pièce de vie - 5 chambres - 2 salles de bains - Garage - Très belle rénovation - Coup de coeur - Volume et luminosité.
** €468 900 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    468900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    48.85 m2
  • Surface terrain
    632 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BREST - SAINT MARC
  • Texte Fiche Vitrine
    A PROXIMITE DU STANGALARD
    TRES BELLE MAISON DE TYPE 7
    ENTIEREMENT RENOVEE
    160 M² HABITABLES
    60M² DE PIECES DE VIE
    5 CHAMBRES + 2 SDB
    GARAGE - TERRAIN CLOS DE 632M²
  • Titre Fiche Commerciale
    BREST - SAINT MARC
  • Texte Fiche Commerciale
    A PROXIMITE DU STANGALARD
    TRES BELLE MAISON DE TYPE 7
    ENTIEREMENT RENOVEE
    160 M² HABITABLES
    60M² DE PIECES DE VIE
    5 CHAMBRES + 2 SDB
    GARAGE - TERRAIN CLOS DE 632M²

Maison Brest 7 pièce(s) 160 m2 , Brest

€468 900 ** dont 4.43% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 160 Réf :  421
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante