• A vendre

Description

Réf : 430
LANDEDA : Vue mer à 1.5 km de superbes plages , belle maison contemporaine de 115 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² , une chambre au rez de chaussée et 3 autres à l'étage. Garage .
Beau terrain de 750 m² environ.
DPE classé D pour 196 kwh/an et GES classé B ( 6).
PRIX : 304 000 € FAI soit 290 000€ net vendeur et 14 500 € d'honoraires.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 04/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    ASSAINISSEMENT A REFAIRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON LANDEDA VUE MER
  • Texte Fiche Vitrine
    PROCHE DES PLAGES
    MAISON CONTEMPORAINE
    BONNE CONSTRUCTION
    CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE
    GARAGE

Maison Landeda , Landeda

€304 500 **
6 pièce(s) 115 Réf :  430
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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