Maison Landeda , Landeda

€288 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 430

A vendre

Description

Réf : 430

LANDEDA : EXCLUSIVITE : Vue mer à 1.5 km de superbes plages , belle maison contemporaine de 115 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² , une chambre au rez de chaussée et 3 autres à l'étage. Garage .
Beau terrain de 750 m² environ.
DPE classé D pour 196 kwh/an et GES classé B ( 6).

** €288 750 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 04/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANDEDA

Aspects financiers

Prix
288750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
835 m2

Extérieur

Année construction
2006
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Terrain

Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
ASSAINISSEMENT A REFAIRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
MAISON - LANDEDA - VUE MER EXCLUSIVITE
Texte Fiche Vitrine
PROCHE DES PLAGES
MAISON CONTEMPORAINE
BONNE CONSTRUCTION
CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE
GARAGE
Titre Fiche Commerciale
Maison Landéda
Texte Fiche Commerciale
LANDEDA : Vue mer à 1.5 km de superbes plages , belle maison contemporaine de 115 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² , une chambre au rez de chaussée et 3 autres à l'étage. Garage . Beau terrain de 750 m² environ.
DPE classé D pour 196 kwh/an et GES classé B ( 6).

Maison Landeda , Landeda

€288 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 430

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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