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Description

Réf : 442
LANNILIS EXCLUSIVITE : Immeuble exceptionnel à vendre au centre bourg à proximité des commerces offrant plus de 330 M² habitables , idéal pour investisseurs en quête de projet de rénovation. Elevé sur sous sol cet immeuble offre un grand potentiel grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement . Accès à un jardin clos idéalement exposé et sans vis à vis.
DPE classé F ( 257) et GES classé F ( 72).
** €292 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10170€ et 13770€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANNILIS
  • Etage
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    292800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RENOVATION
    ISOLATION
    CHAUFFAGE
    ELECTRICITE

Terrain

  • Surface de plancher
    326
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13770 EUR
  • Surface de référence
    330

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    IMMEUBLE CENTRE BOURG
  • Texte Fiche Vitrine
    CENTRE BOURG
    IDEAL INVESTISSEURS
    A RENOVER
    3 ETAGES
    SOUS SOL
    COUR EXPOSEE SUD

IMMEUBLE CENTRE BOURG , Lannilis

292 800 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   330 m² Réf :  442
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS
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