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  • Vendu

Description

Réf : 519
LESCONIL : EXCLUSIVITE : A moins de 200 mètres à pied de la mer et d ' une superbe plage, au calme en impasse , jolie maison de type 5 tout confort avec garage en parfait état. Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poele pour les soirées au coin du feu., trois chambres avec dressing et placards et une salle de bains à l'étage. Terrain très agréable de 534 m² . Tout à l'égoüt .
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    LESCONIL

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    534 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON CONTEMPRAINE T5 LESCONIL
  • Texte Fiche Vitrine
    A 200 METRES DE LA PLAGE
    AU CALME EN IMPASSE
    PARFAIT ETAT GENERAL
    PROCHE DU PORT
    POELE A PELLET
    CUISINE AMENAGEE EQUIPEE
    JARDIN PAYSAGE


Maison 5 pièce(s) 95 m2 , Lesconil

Vendu
5 pièce(s) 95 m² Réf :  519
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS
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