MAISON SUR SOUS SOL LANDEDA , Landeda

€532 000 ** dont 4.31% TTC d'honoraires

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 689

A vendre

Description

Réf : 689

LANDEDA :
Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer dans un cadre où confort, élégance et tranquillité ne font qu'un .
Vue mer à 180 degrés depuis le salon séjour et belle terrasse en bois de 45 m² et grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée. Cuisine entièrement équipée , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau Garage de plus de 90 m² à aménager , possibilité de créer un appartement en rez de jardin pour un éventuel projet de location saisonnière . Terrain de 1200 m². A quelques minutes des plages .
DPE classé D pour 228 KWH et GES classé B pour 7 kg co2

** €532 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANDEDA

Aspects financiers

Prix
532000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Année construction
2002
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

SHON
1300 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2030 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

MAISON SUR SOUS SOL LANDEDA , Landeda

€532 000 ** dont 4.31% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 117 m² Réf : 689

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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