• Vendu

Description

Réf : 739
EXCLUSIVITE - Brest ? Quartier recherché du Pilier Rouge, en plein centre-ville
À découvrir sans tarder, cette maison récente de 2010, en excellent état, nichée au calme dans une petite rue discrète, à l'abri des regards, tout en étant à deux pas des commerces et du tram. D'une surface de 83 m², elle offre une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, agrémentée d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine donnant accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un dressing, offrant confort et intimité. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking supplémentaires.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    200€ /an : ass, barrières, élec, ménage parties communes.
  • Taxe Foncière
    1305 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    22.4 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Surface de référence
    70

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Brest 3 pièce(s) 83 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE
    BREST - PILIER ROUGE
    MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE
    SALON-SEJOUR AVEC CHEMINEE
    CHAMBRE ET SDE AU RDC
    CHAMBRE ET SDE A L'ETAGE
    BUREAU EN MEZZANINE
    TERRASSE SANS VIS A VIS
    GARAGE + 2 PLACES DE PARKING
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison Brest 3 pièce(s) 83 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE - Brest ? Quartier recherché du Pilier Rouge, en plein centre-ville
    À découvrir sans tarder, cette maison récente de 2010, en excellent état, nichée au calme dans une petite rue discrète, à l'abri des regards, tout en étant à deux pas des commerces et du tram. D'une surface de 83 m², elle offre une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, agrémentée d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine donnant accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un dressing, offrant confort et intimité. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking supplémentaires.

Maison Brest 3 pièce(s) 83 m2 , Brest

Vendu
3 pièce(s) 83 Réf :  739
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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