LANNILIS PROX BOURG Maison 8 pièce(s) 175 m2 , Lannilis

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

pièce(s) •

175

m² •

Réf : 746

A vendre

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LANNILIS PROX BOURG Maison 8 pièce(s) 175 m2 11/11

Description

Réf : 746

LANNILIS : Au calme mais non loin du bourg , beaux volumes et grande luminosité pour cette magnifique maison contemporaine de 173 m² posée sur un terrain paysagé de 685 m² environ. Cette propriété en excellent état allie confort style et fonctionnalité optimisée par son extension récente et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé ouest. Cuisine aménagée , suite parentale au rez de chaussée , garage. A visiter sans délai !
DPE classé C (71) et GES classé A ( 4).

** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29870
Ville
LANNILIS

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
683 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Terrain

SHON
683 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

LANNILIS PROX BOURG Maison 8 pièce(s) 175 m2 , Lannilis

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 175 m² Réf : 746

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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