Maison Brest 6 pièce(s) 119 m2 , Brest

Vendu

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 754

Vendu

Description

Réf : 754

EXCLUSIVITE - CAVALE BLANCHE - Découvrez cette charmante maison T6 de 1976 - Idéale pour une famille - Située dans le quartier recherché de la Cavale Blanche - Avec une surface habitable de près de 120m², elle allie espace, luminosité et fonctionnalité. Une construction solide en béton garantie de durabilité et de tranquillité. Huisseries aluminium haut de gamme (2024) sur tout le rdc pour une isolation optimale et un design moderne. Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, baignées de lumière grâce à une exposition ouest - Le tout en rez de jardin - Proximité immédiate des services, écoles et arrêt de bus à l'entrée du lotissement pour une vie pratique et sereine.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
196470 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1317 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
275 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Eternite
Crochet Couverture
Galva
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rénover
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Brest 6 pièce(s) 119 m2
Texte Fiche Vitrine
CAVALE BLANCHE
PROXIMITE SERVICES - ECOLES ET ARRET DE BUS
QUARTIER CALME - IMPASSE
CHEMINEE -
BEL AGENCEMENT
EXPO OUEST
SEJOUR EN REZ DE JARDIN
Titre Fiche Commerciale
Maison Brest 6 pièce(s) 119 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - CAVALE BLANCHE - Découvrez cette charmante maison T6 de 1976 - Idéale pour une famille - Située dans le quartier recherché de la Cavale Blanche - Avec une surface habitable de près de 120m², elle allie espace, luminosité et fonctionnalité. Une construction solide en béton garantie de durabilité et de tranquillité. Huisseries aluminium haut de gamme (2024) sur tout le rdc pour une isolation optimale et un design moderne. Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, baignées de lumière grâce à une exposition ouest - Le tout en rez de jardin - Proximité immédiate des services, écoles et arrêt de bus à l'entrée du lotissement pour une vie pratique et sereine.

Maison Brest 6 pièce(s) 119 m2 , Brest

Vendu

6 pièce(s) 119 m² Réf : 754

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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