Maison Brest 6 pièce(s) 170 m2 , Brest

480 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 770

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 770

EXCLUSIVITE BREST KERBONNE, petite vue mer, au calme et dans impasse, à deux pas du jardin de Kerbonne, des écoles et des commerces, très belle maison contemporaine de type 6 de 170m² habitables avec 62m² de pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, grand espace bureau, 3 sdb, orientation sud, balcon, terrasse, garage et terrain arboré et paysagé de 774m². Volume, calme et luminosité.

** €480 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
51.37 m2
Surface terrain
774 m2

Extérieur

Année construction
1985
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Surface de référence
170

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE - BREST KERBONNE
Texte Fiche Vitrine
DANS IMPASSE
PETITE VUE SUR MER
MAISON CONTEMPORAINE DE TYPE 6
170M² HABITABLES
62M² DE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE INSERT
3 CHAMBRES + BUREAU + 3 SDB
BALCON + TERRASSE + GARAGE
TERRAIN ARBORE DE 774M²

Maison Brest 6 pièce(s) 170 m2 , Brest

480 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 170 m² Réf : 770

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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