Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2 , Le relecq kerhuon

€682 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 806

A vendre

Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2 1/3

Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2 2/3

Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2 3/3

Description

Réf : 806

NOUVEAUTE - Un rêve de vie face à la mer au Relecq Kerhuon : située directement sur la plage du Relecq Kerhuon. Cette maison des années 65, offre un charme authentique et une situation exceptionnelle. Face à l'Elorn avec une vue directe sur la rade de Brest - Profitez d'un terrain de plus de 600m² plein sud, ensoleillé toute l'année et d'un superbe espace habitable qui peut arriver à 135m² - Superbe plage sous la maison pour des balades matinales - A seulement 10mns à pied des commerces du Relecq Kerhuon - Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser - Une extension possible face à la mer pourrait être envisagée.

** €682 500 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29480
Ville
LE RELECQ KERHUON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1516 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR
Surface de référence
108

Biens d'exception
Oui
Titre Fiche Vitrine
Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2
Texte Fiche Vitrine
SITUATION EXCEPTIONNELLE
PLEIN SUD
PLAGE AU PIED DE LA MAISON
VUE EXTRA ORDINAIRE SUR LA RADE ET L'ELORN
ZONE UH
POELE
Titre Fiche Commerciale
Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTE - Un rêve de vie face à la mer au Relecq Kerhuon : située directement sur la plage du Relecq Kerhuon. Cette maison des années 65, offre un charme authentique et une situation exceptionnelle. Face à l'Elorn avec une vue directe sur la rade de Brest - Profitez d'un terrain de plus de 600m² plein sud, ensoleillé toute l'année et d'un superbe espace habitable qui peut arriver à 135m² - Superbe plage sous la maison pour des balades matinales - A seulement 10mns à pied des commerces du Relecq Kerhuon - Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser - Une extension possible face à la mer pourrait être envisagée.

Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 110 m2 , Le relecq kerhuon

€682 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 108 m² Réf : 806

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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