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Description

Réf : 848
EXCLUSIVITE - Le Relecq Kerhuon - A l'entrée du bourg, sur les hauteurs, découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2011, parfaitement entretenue et en excellent état. D'une surface de 90m² environ, elle offre une vie de plain pied très appréciée grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez de chaussée. Vous profiterez également d'une grande pièce de vie lumineuse et d'un garage. A l'étage l'espace nuit avec 2 chambres, 1 mezzanine et une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout à 2 pas des commerces et écoles. Une maison clé en main, idéal pour une petite famille ou un couple.
** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29480
  • Ville
    LE RELECQ KERHUON
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1914 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Surface de référence
    87

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Le Relecq Kerhuon 5 pièce(s) 95 m2 , Le relecq kerhuon

296 800 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   87 m² Réf :  848
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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