Maison Guipavas 6 Pièce(s) , Guipavas

312 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 863

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 863

EXCLUSIVITE - GUIPAVAS - Dans un petit lotissement de qualité en impasse, jolie maison T5 , garage, récente de 2010, offrant plus de 100m² habitables. A proximité du bourg, des écoles et commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement paisible. Elle comprend , au rdc : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine semi ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un garage. A l'étage 3 chambres et salle de bains. une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour une famille. A découvrir rapidement.

** €312 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29490
Ville
GUIPAVAS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1419 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
503 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
106

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Guipavas 6 Pièce(s)
Texte Fiche Vitrine
MAISON RECENTE
PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES
GRANDE PIECE DE VIE
GARAGE
CHAMBRE ET SALLE D' EAU AU RDC
EXPO SUD
IMPASSE
CALME ET NATURE
Titre Fiche Commerciale
Maison Guipavas 6 Pièce(s)
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - GUIPAVAS - Dans un petit lotissement de qualité en impasse, jolie maison T5 , garage, récente de 2010, offrant plus de 100m² habitables. A proximité du bourg, des écoles et commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement paisible. Elle comprend , au rdc : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine semi ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un garage. A l'étage 3 chambres et salle de bains. une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour une famille. A découvrir rapidement.

Maison Guipavas 6 Pièce(s) , Guipavas

312 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 106 m² Réf : 863

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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