PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT , Plouguerneau

395 200 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 868

A vendre

PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT 1/8

PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT 2/8

PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT 3/8

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PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT 8/8

Description

Réf : 868

PLOUGUERNEAU : A proximité du mythique phare de l 'ILE VIERGE , découvrez un cadre exceptionnel entre nature et plages . Ici tout invite à l'évasion dans un environnement calme et authentique pour cette maison contemporaine de 2003 idéalement située. Edifiée sur un beau terrain de 1530 m² cette propriété propose 122 m² habitables : 5 chambres dont une au RDC offrant de fait une vie de plain pied en rez de jardin. Exposition Sud Ouest.
DPE classé D ( 107 kwh) et GES classé B ( 7 kg CO2).

** €395 200 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29880
Ville
PLOUGUERNEAU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
395200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1530 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

PLOUGUERNEAU BELLE MAISON PROCHE MER ET QUARTIER KELERDUT , Plouguerneau

395 200 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 122 m² Réf : 868

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

2 RUE DU CHATEAU
29870 LANNILIS

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