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  • A vendre

Description

Réf : 703
EXCLUSIVITE, BREST, Saint Michel. Idéal investisseur ! Appartement de type 2 de 57,03m² en bon état comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave individuelle et une chambre de bonne. L'appartement est situé au 3ème étage et offre une belle luminosité. Locataires en place.
** €140 000 honoraires inclus | €132 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    60.75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage, eau, élec, syndic, provisions sur travaux
  • Loyer charges comprises
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    769 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    729.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Surface de référence
    57.74

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Brest 2 pièce(s) 57.74 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT MICHEL
    GRAND T2 EN BON ETAT
    LUMINEUX
    CAVE ET CHAMBRE DE BONNE
    LOCATAIRES EN PLANCE
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement Brest 2 pièce(s) 57.74 m2

Appartement Brest 2 pièce(s) 57.74 m2 , Brest

€140 000 ** dont 6.06% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 57 m² Réf :  703
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 729.08€.
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante