Appartement Brest 3 pièce(s) , Brest

€159 300 ** dont 6.20% TTC d'honoraires

pièce(s) •

Réf : 753

A vendre

Description

Réf : 753

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MICHEL - Découvrez ce charmant T3 de 66m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint Michel à Brest - Un emplacement d'exception : à 2 pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre ville. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique - Situé au 2è étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée pour un intérieur baigné de lumière - Une chaudière gaz récente pour un chauffage performant et des charges de copropriété raisonnables - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Cuisine équipée - Salon agréable - Coup de coeur assuré .

** €159 300 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Prestations / charges
eau, ménage communs, assurance syndic
Taxe Foncière
748 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
66 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1958
Couverture
Terrasse
Etat général
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 3 pièce(s)
Texte Fiche Vitrine
SECTEUR SAINT MICHEL
PROXIMITE GARE ET SERVICES
VUE DEGAGEE
EXPO OUEST
PETITE COPROPRIETE
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 3 pièce(s)
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MICHEL - Découvrez ce charmant T3 de 66m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint Michel à Brest - Un emplacement d'exception : à 2 pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre ville. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique - Situé au 2è étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée pour un intérieur baigné de lumière - Une chaudière gaz récente pour un chauffage performant et des charges de copropriété raisonnables - 2 chambres - Salle d'eau fonctionnelle - Cuisine équipée - Salon agréable - Coup de coeur assuré .

Appartement Brest 3 pièce(s) , Brest

€159 300 ** dont 6.20% TTC d'honoraires

3 pièce(s) Réf : 753

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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