Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 , Brest

€112 500 ** dont 7.14% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 817

A vendre

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 1/5

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 2/5

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 3/5

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 4/5

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2 5/5

Description

Réf : 817

EXCLUSIVITÉ - BREST RECOUVRANCE - T2 MEUBLÉ EN TRÈS BON ÉTAT
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 2 situé dans le quartier recherché de Recouvrance, à Brest.
En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate à pied du centre-ville et du Jardin des Explorateurs, lieu emblématique pour vos promenades et moments de détente.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À visiter rapidement !

** €112 500 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
112500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
47 EUR / mois
Prestations / charges
Ménage, ass, eau, fonds de travaux et syndic.
Taxe Foncière
481 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
564 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.03 m2
Surface séjour
14.75 m2

Extérieur

Année construction
1903
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Surface de référence
44

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2
Texte Fiche Vitrine
RECOUVRANCE
A PROX DU JARDIN DES EXPLORATEURS
CHARMANT T2 EN TRES BON ETAT
T2 MEUBLE - IDEAL INVESTISSEURS
DANS PETITE COPRO TRES BIEN TENUE
VUE DEGAGEE SUR ESPACES VERTS
A PROX A PIED DU CENTRE VILLE
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 2 pièce(s) 44.03 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITÉ ? BREST RECOUVRANCE ? T2 MEUBLÉ EN TRÈS BON ÉTAT
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 2 situé dans le quartier recherché de Recouvrance, à Brest.
En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et luminosité, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate à pied du centre-ville et du Jardin des Explorateurs, lieu emblématique pour vos promenades et moments de détente.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À visiter rapidement !

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€112 500 ** dont 7.14% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 44 m² Réf : 817

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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