• Vendu

Description

Réf : 427
EXCLUSIVITE - BREST - QUARTIER SIAM - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement T3 de 74m² entièrement rénové avec décoration actuelle et matériaux de qualité. Très belle cuisine aménagée et équipée - Grande pièce de vie de 30m² - 2 grandes chambres avec dressing - Le tout exposé sud avec vue dégagée - Petite copropriété - Faibles charges.
** €275 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    827 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.76 m2
  • Surface loi Carrez
    73.76 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT t3
  • Texte Fiche Vitrine
    IDEALEMENT SITUE
    GRANDS VOLUMES
    PARFAIT ETAT
    RENOVATION DE QUALITE
    DECO ACTUELLE
    DRESSING ET CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    FAIBLES CHARGES
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement 3 pièce(s)
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE - BREST - QUARTIER SIAM - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement T3 de 74m² entièrement rénové avec décoration actuelle et matériaux de qualité. Très belle cuisine aménagée et équipée - Grande pièce de vie de 30m² - 2 grandes chambres avec dressing - Le tout exposé sud avec vue dégagée - Petite copropriété - Faibles charges.

Appartement 3 pièce(s) , Brest

Vendu
3 pièce(s) 74 Réf :  427
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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