Appartement Brest 4 pièce(s) , Brest

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 560

Vendu

Description

Réf : 560

EXCLUSIVITE - BREST - BAS JAURES - Superbe appartement T4 dans le quartier prisé de Coat Ar Gueven - Entièrement rénové il y a 10 ans - Immeuble de qualité à faibles charges - Ce bien lumineux offre une grand pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne ouvert sur balcon - avec ses 2 belles chambres et une superbe salle d'eau, il allie confort, praticité et qualité de vie - A visiter au plus vite !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
60 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
1962
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
76

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
BREST - COAT AR GUEVEN
Texte Fiche Vitrine
GRANDE PIECE DE VIE
ENTIEREMENT RENOVÉ
BALCON
EXPO SUD -
QUARTIER RECHERCHÉ
AUCUN TRAVAUX A ENVISAGER
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 4 pièce(s)
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - BAS JAURES - Superbe appartement T4 dans le quartier prisé de Coat Ar Gueven - Entièrement rénové il y a 10 ans - Immeuble de qualité à faibles charges - Ce bien lumineux offre une grand pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne ouvert sur balcon - avec ses 2 belles chambres et une superbe salle d'eau, il allie confort, praticité et qualité de vie - A visiter au plus vite !

Appartement Brest 4 pièce(s) , Brest

Vendu

4 pièce(s) 76 m² Réf : 560

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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