Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2 , Brest

147 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

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Réf : 824

A vendre

Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2 1/9

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Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2 9/9

Description

Réf : 824

? Appartement T4 lumineux ? Idéal premier achat ou investissement ?
À découvrir sans tarder : agréable appartement de type 4 de 64 m² à rafraichir, offrant un cadre de vie calme et pratique, à seulement deux pas du centre-ville et des facultés.
Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur des espaces verts et son spacieux salon-séjour de 26 m².
L'appartement dispose de 2 chambres, d'un agencement fonctionnel et bénéficie de faibles charges, un vrai atout pour maîtriser votre budget.
Situé dans un quartier calme, il représente une opportunité parfaite pour un investisseur (proximité des facultés très recherchée) ou pour une première acquisition alliant confort et emplacement privilégié.

** €147 000 honoraires inclus | €138 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
69 EUR / mois
Prestations / charges
eau, ménage, espaces verts, ass, prov travaux et syndic
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
194
Charges annuelles (ALUR)
828 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.69 m2
Surface séjour
26.19 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
64

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2
Texte Fiche Vitrine
KERINOU - CLINIQUE PASTEUR
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ère ACQUISITION
APPARTEMENT DE TYPE 4
QUARTIER CALME
26M² DE SALON SEJOUR
2 CHAMBRES
LUMINEUX ET VUE SUR ESPACES VERTS
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2
Texte Fiche Commerciale
? Appartement T4 lumineux ? Idéal premier achat ou investissement ?
À découvrir sans tarder : agréable appartement de type 4 de 64 m² à raffaichir, offrant un cadre de vie calme et pratique, à seulement deux pas du centre-ville et des facultés.
Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur des espaces verts et son spacieux salon-séjour de 26 m²
L'appartement dispose de 2 chambres, d'un agencement fonctionnel et bénéficie de faibles charges, un vrai atout pour maîtriser votre budget.
Situé dans un quartier calme, il représente une opportunité parfaite pour un investisseur (proximité des facultés très recherchée) ou pour une première acquisition alliant confort et emplacement privilégié.

Appartement Brest 4 pièce(s) 64.69 m2 , Brest

147 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 65 m² Réf : 824

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130 RUE JEAN JAURES
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