Appartement Brest 7 pièce(s) 207.76 m2 , Brest

€554 000 ** dont 3.94% TTC d'honoraires

pièce(s) •

207

m² •

Réf : 777

A vendre

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Appartement Brest 7 pièce(s) 207.76 m2 13/13

Description

Réf : 777

NOUVEAUTÉ - BREST, Place de la Liberté - À deux pas de la Place de la Liberté, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de plus de 200 m² habitables, en parfait état. Son orientation sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle à la vaste pièce de vie de 64 m². L'appartement dispose également d'une salle télé, de quatre belles chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un ascenseur privatif vous conduit directement dans l'appartement, un véritable atout de confort et de standing. Complètent ce bien rare : un garage et des prestations de qualité, le tout seul à l'étage.

** €554 000 honoraires inclus | €533 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
554000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2454 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
2340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
207.76 m2
Surface séjour
45.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Zinc
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Surface de référence
207

Biens d'exception
Oui
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 7 pièce(s) 207.76 m2
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 7 pièce(s) 207.76 m2
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTÉ - BREST, Place de la Liberté - À deux pas de la Place de la Liberté, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de plus de 200 m² habitables, en parfait état. Son orientation sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle à la vaste pièce de vie de 64 m². L'appartement dispose également d'une salle télé, de quatre belles chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un ascenseur privatif vous conduit directement dans l'appartement, un véritable atout de confort et de standing. Complètent ce bien rare : un garage et des prestations de qualité, le tout seul à l'étage.

Appartement Brest 7 pièce(s) 207.76 m2 , Brest

€554 000 ** dont 3.94% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 208 m² Réf : 777

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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