Appartement Brest Petit Kerzu 5 pièce(s) 98.12 m2 , Brest

223 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 861

A vendre

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Description

Réf : 861

EXCLUSIVITÉ - Brest KÉRICHEN - PETIT KERZU - Au calme et entourré d'espaces verts - Dans petite copropriété avec ascenseur - Dalle béton - 4ème étage - Vue dégagée pour ce très bel Appartement de Type 5 de 98 m² Habitables avec 46 m² de pièces de vie - 3 chambres - Balcon de 6 m² sans vis à vis - Cave individuelle - Parking commun - Orientation Sud.
INTÉRIEUR TRES AGRÉABLE - COUP DE COEUR.

** €223 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
112 EUR / mois
Taxe Foncière
1230 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
1344 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.12 m2
Surface loi Carrez
98.12 m2
Surface séjour
32.77 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Année construction
1976
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Surface de référence
98.12

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
BREST KERICHEN / PETIT KERZU - APPT T5 DE 98M²
Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ
BREST KÉRICHEN
SECTEUR PETIT KERZU
AU CALME / VUE DÉGAGÉE
ASCENSEUR / DALLE BÉTON
4EME ÉTAGE
TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 5
98 M² HABITABLES
46 M² DE PIECES DE VIE / 3 CHAMBRES
BALCON DE 6 M² SANS VIS A VIS
ORIENTATION SUD
CAVE ET PARKING COMMUN

Appartement Brest Petit Kerzu 5 pièce(s) 98.12 m2 , Brest

223 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 98 m² Réf : 861

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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