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  • A Louer

Description

Réf : 734
BREST - SAINT-MARTIN - Au coeur d'un quartier recherché, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec soin, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme. Il offre une entrée, un séjour lumineux aux volumes agréables, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque gaz, hotte), une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une loggia complète ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Appartement prêt à vivre, disponible immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer !"
** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €406 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 29200 BREST | Surface habitable: 44.01m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Loyer de base
    580 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Honoraires Locataire
    406 EUR
  • Dépôt de Garantie
    580 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.01 m2
  • Surface séjour
    14.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    44

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 2 pièce(s) , Brest

Loyer €620/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  734
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante