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  • A Louer

Description

Réf : 35891751
NOUVEAUTE - SAINT PABU, à 2 pas du Port du Stellac'h - Belle et agréable maison T6 - 112m² habitables - Beaux volumes - Sur terrain arboré et paysagé de 1000m². Elle comprend au rdc : un grand salon séjour de 40m² avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage avec grenier au dessus. A l'étage : 4 chambres, une sdb, un wc. PVC DV. Pompe à chaleur - Libre mi juillet.
** Loyer €1 010/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €679 TTC dont honoraires d'état des lieux: €339 TTC | Dépôt de garantie: €930 | 29830 SAINT PABU | Surface habitable: 113.79m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    970 EUR
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1010 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière, + VMC + entretien haies et arbustes.+ Vidange fosse septique (50EUR / an et elle est vidée tous les 4 ans )
  • Honoraires Locataire
    679 EUR
  • Dépôt de Garantie
    930 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    113.79 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Eternite
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Surface de référence
    113.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON INDIVIDUELLE T6
    Jardin - A 2 pas du port
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON T6 DE 112M²
    JARDIN ARBORE DE 1000M²
    SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE
    CUISINE AMENAGEE OUVERTE
    5 CHAMBRES DONT 1 EN RDC
    A 4 MNS DU QUAI DU STELLAC'H
    POMPE A CHALEUR
  • Titre Fiche Commerciale
    MAISON INDIVIDUELLE T6 - Jardin - A 2 pas du port
  • Texte Fiche Commerciale
    NOUVEAUTE - SAINT PABU, à 2 pas du Port du Stellac'h - Belle et agréable maison T6 - 112m² habitables - Beaux volumes - Sur terrain arboré et paysagé de 1000m². Elle comprend au rdc : un grand salon séjour de 40m² avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage avec grenier au dessus. A l'étage : 4 chambres, une sdb, un wc. PVC DV. Pompe à chaleur - Libre mi juillet.

MAISON INDIVIDUELLE T6 - Jardin - A 2 pas du port , Saint pabu

Loyer €1 010/mois charges comprises **
6 pièce(s) 114 m² Réf :  35891751
A.I.P IMMOBILIER BREST
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