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  • A Louer

Description

Réf : 766
BREST, secteur JACQUARD, à deux pas du Centre Ville, charmante maison de ville de 107 m² habitables, NON MEUBLÉE (peut être également louée en meublée), très agréable à vivre, située dans une rue calme. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose d'un bureau au rdc ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'un espace détente / bibliothèque , parfait pour se relaxer ou travailler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, agréable et facile d'entretien et d'une terrasse. Un bien alliant confort et sérénité. Elle se situe proche des commerces et du BHNS. Elle sera disponible au 1er juillet. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !
** Loyer €1 225/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €840 TTC dont honoraires d'état des lieux: €321 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 29200 BREST | Surface habitable: 107.98m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1225 EUR
  • Prestations / charges
    TAOM 125 € / an
    chaudière : 153 €
  • Honoraires Locataire
    840 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    107.98 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Maison Brest 6 pièce(s) 107.98 m2 , Brest

Loyer €1 225/mois charges comprises **
6 pièce(s) 108 m² Réf :  766
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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