A vendre

Description

Réf : 78

EXCLUSIVITE - Brest - Saint Martin - A 2 pas de la Place Guerin - Idéal investisseur - Locataires en place - Lot de 2 appartements de type studio de 21.93m² et 17.65m² - Entièrement rénovés. L'immeuble a été rénové en 2013 .

** 128 700 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
128700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
76.43 EUR / mois
Taxe Foncière
636 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
39.58 m2
Surface séjour
22.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Travaux à prévoir
AUCUN

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE - 2 STUDIOS
Texte Fiche Vitrine
SAINT MARTIN
IDEAL INVESISSEUR
ENTIEREMENT REHABILITE
A 2 PAS DE LA PLACE GUERIN
STUDIOS EN EXCELLENT ETAT
LOCATAIRES EN PLACE
Titre Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - Brest - Saint Martin - A 2 pas de la Place Guerin - Idéal investisseur - Locataires en place - Lot de 2 appartements de type studio de 21.93m² et 17.65m² - Entièrement rénovés. L'immeuble a été rénové en 2013 -

EXCLUSIVITE - 2 STUDIOS , Brest

128 700 € ** dont 5.49% TTC d'honoraires

2 pièce(s) Réf : 78

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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