Description

Réf : 374

EXCLUSIVITE - BREST - STRASBOURG - Résidence seniors Les Jardins d'Avalon - Idéal investisseurs - Appartement de type T2 de 44 m² en parfait état (locataire possible) Excellent rendement (supérieur à 8%).

** €64 800 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
64800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
305 EUR / mois
Taxe Foncière
626 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
44.57 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
4.38 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
IDEAL INVESTISSEUR - T2
Texte Fiche Vitrine
RENDEMENT 8%
LOCATAIRE OU PAS
GRANDE PIECE DE VIE
CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE
BON ETAT - 44M²
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 2 pièce(s) 44 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - STRASBOURG - Résidence seniors Les Jardins d'Avalon - Idéal investisseurs - Appartement de type T2 de 44m² en parfait état (locataire possible) Excellent rendement (supérieur à 8%).

Appartement Brest 2 pièce(s) 44 m2 , Brest

€64 800 ** dont 8.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 45 m² Réf : 374

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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