A vendre
Investisseur

APPARTEMENT BREST - 2 pièce(s) - 46.83 m2 1/4

APPARTEMENT BREST - 2 pièce(s) - 46.83 m2 2/4

APPARTEMENT BREST - 2 pièce(s) - 46.83 m2 3/4

APPARTEMENT BREST - 2 pièce(s) - 46.83 m2 4/4

Description

Réf : 093-22

EXCLUSIVITE - BREST LAMBEZELLEC - Joli appartement T2 de 47 m² habitables - Immeuble de qualité - Copropriété récente (1988) - Ascenseur - Ravalement neuf - idéal investisseur - Locataire en place.

** 107 900 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 785€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
107900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
73 EUR
Charges copropriété
65 EUR / mois
Loyer charges comprises
525 EUR
Taxe Foncière
680 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.83 m2
Surface séjour
16.25 m2

Extérieur

Année construction
1988
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
728 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
785 EUR

Commentaires

Observations générales
DV. Ref HX n°496 : 4512m².~Loyer 525 EUR cc (457+68) - Bail du 15/10/2018 -Lot 53 au 2è étage- lot 15 au sous sol : cave n°15.~Ravalement voté et fait, changement de compteur d'eau. Pas de place de stationnement attitré mais facilité de stationnement. Toiture refaite il y a 2 ans - Ascenseur refait à neuf en 2017. - chauffage au sol.

APPARTEMENT BREST - 2 pièce(s) - 46.83 m2 , Brest

107 900 € ** dont 7.90% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 093-22

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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