Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 , Brest

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 707

Vendu

Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 1/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 2/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 3/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 4/4

Description

Réf : 707

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Dans petite copropriété des années 1930 - 2è étage - Orientation sud/ouest pour cet appartement de type 2 de 54m² habitables - A rénover - 2 caves individuelles - Beaucoup de charme et de possibilités;

** €96 400 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
96400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Prestations / charges
ménage, eau, ass, syndic et minuterie
Taxe Foncière
500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.81 m2
Surface séjour
17.9 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
234.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Surface de référence
54.8

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2
Texte Fiche Vitrine
BREST - SAINT MARTIN
DANS PETITE COPROPRIETE
2è ETAGE SUR 3
APPARTEMENT DE TYPE 2
A RENOVER
54M² HABITABLES
BEAUCOUP DE CHARME
ORIENTATION SUD/OUEST
2 CAVES INDIVIDUELLES
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Dans petite copropriété des années 1930 - 2è étage - Orientation sud/ouest pour cet appartement de type 2 de 54m² habitables - A rénover - 2 caves individuelles - Beaucoup de charme et de possibilités;

Appartement Brest 2 pièce(s) 54.81 m2 , Brest

Vendu

2 pièce(s) 55 m² Réf : 707

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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