Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 , Brest

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 767

Vendu

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 1/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 2/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 3/4

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 4/4

Description

Réf : 767

NOUVEAUTE - BREST- T2 lumineux et investissement malin - Au coeur du charmant quartier de Saint Martin - Découvrez ce joli T2 de 45m² en excellent état - Idéalement situé à 2 pas de la Fac de médecine et des commodités du quartier - Un placement sûr pour les investisseurs, ou un cocon doux et ensoleillé pour y poser ses valises - Une pièces de vie baignée de lumière et spacieuse - Une cuisine aménagée et équipée pratique et moderne - Une copropriété entretenue avec faibles charges et une proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et du charme typique de Saint Martin.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
134000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
63 EUR / mois
Prestations / charges
Eau, communs, syndic
Taxe Foncière
560 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
44.73 m2
Surface séjour
20.68 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
44.8

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2
Texte Fiche Vitrine
SAINT MARTIN
PLEIN SUD
PETITE COPRO
FAIBLES CHARGES
PARFAIT ETAT
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
PROXIMITE FAC DE MEDECINE
IDEAL ETUDIANTS
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTE - BREST- T2 lumineux et investissement malin - Au coeur du charmant quartier de Saint Martin - Découvrez ce joli T2 de 45m² en excellent état - Idéalement situé à 2 pas de la Fac de médecine et des commodités du quartier - Un placement sûr pour les investisseurs, ou un cocon doux et ensoleillé pour y poser ses valises - Une pièces de vie baignée de lumière et spacieuse - Une cuisine aménagée et équipée pratique et moderne - Une copropriété entretenue avec faibles charges et une proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et du charme typique de Saint Martin.

Appartement Brest 2 pièce(s) 44.73 m2 , Brest

Vendu

2 pièce(s) 45 m² Réf : 767

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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