Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 , Brest

€101 800 ** dont 7.16% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 802

A vendre

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 1/6

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 2/6

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 3/6

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 4/6

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 5/6

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 6/6

Description

Réf : 802

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Dernier étage - Vue dégagée - A 10mns à pied de la Fac de Médecine - Beaucoup de charme pour cet appartement de type 2 de 46m² habitables avec séjour donnant sur balcon - 1 chambre - PVC - Cave individuelle - Beaucoup de luminosité - Parquets et hauts plafonds.

** €101 800 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 7.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
101800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Prestations / charges
eau, ménage, syndic, ass, minuterie
Taxe Foncière
540 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.52 m2
Surface séjour
15.45 m2

Extérieur

Année construction
1936
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Surface de référence
46.52

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2
Texte Fiche Vitrine
BREST - SAINT MARTIN
VUE DEGAGEE
DERNIER ETAGE
AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 2
46M² HABITABLES
SEJOUR DONNANT SUR BALCON
PARQUETS ET HAUTS PLAFONDS
CAVE INDIVIDUELLE
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARTIN - Dernier étage - Vue dégagée - A 10mns à pied de la Fac de Médecine - Beaucoup de charme pour cet appartement de type 2 de 46m² habitables avec séjour donnant sur balcon - 1 chambre - PVC - Cave individuelle - Beaucoup de luminosité - Parquets et hauts plafonds.

Appartement Brest 2 pièce(s) 46.52 m2 , Brest

€101 800 ** dont 7.16% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 802

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130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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