A vendre

Appartement Brest 3 pièce(s) 46.76 m2 1/7

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Appartement Brest 3 pièce(s) 46.76 m2 7/7

Description

Réf : 118

NOUVEAUTE - BREST SAINT - MARTIN - Dalle béton - Dans un Immeuble de 1956 en parfait état - 2ème étage - Agréable Appartement de Type 3 de 47 m² Habitables avec 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - PVC - Chauffage individuel au gaz - Cave individuelle.
IDEAL INVESTISSEUR.

** 119 800 € honoraires inclus | 113 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
119800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Taxe Foncière
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.76 m2
Surface loi Carrez
46.76 m2
Surface séjour
12.27 m2

Extérieur

Année construction
1956
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 3 pièce(s) 46.76 m2
Texte Fiche Vitrine
BREST - SAINT MARTIN
2è ETAGE EN DALLE BETON
AGREABLE APPARTEMENT TYPE 3
CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR
2 CHAMBRES
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 3 pièce(s) 46.76 m2
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTE - BREST SAINT - MARTIN - Dalle béton - Dans un Immeuble de 1956 en parfait état - 2ème étage - Agréable Appartement de Type 3 de 47 m² Habitables avec 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - PVC - Chauffage individuel au gaz - Cave individuelle.
IDEAL INVESTISSEUR.

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Diagnostic parasite
1
Titre de propriété (complet)
1
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1