• A vendre

Description

Réf : 163
Cet appartement duplex de 75m² est situé dans le quartier des 4 Moulins à Brest. Il bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale.
Situé au 3ème et 4ème étage d'une copropriété de 4 étages, cet appartement propose un salon spacieux ainsi qu'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas. Les chambres sont situées sous les combles, ce qui ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Une place de parking privative et une cave individuelle sont également incluses dans cette offre. Cette exclusivité offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la mer et un agencement intérieur fonctionnel et moderne.
** 149 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage, poubelle, prov sur travaux, syndic, ass. (sans l'eau, compteur indiv en cours)
  • Taxe Foncière
    870 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    76.72 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DUPLEX T3
  • Texte Fiche Vitrine
    4 MOULINS
    TRES BELLE VUE MER
    EXPOSITION SUD
    BELLES PIECES DE VIE
    PLACE DE PARKING PRIVEE
    CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
  • Titre Fiche Commerciale
    DUPLEX T3
  • Texte Fiche Commerciale
    4 MOULINS
    TRES BELLE VUE MER
    EXPOSITION SUD
    BELLES PIECES DE VIE
    PLACE DE PARKING PRIVEE
    CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE

Appartement Brest 3 pièce(s) , Brest

149 900 € ** dont 7.07% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 Réf :  163
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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