• A vendre

Description

Réf : 283
BREST - PILIER ROUGE - Idéal investisseur - Dans petite copropriété au calme et parfaitement entretenue - Dalle béton - 3è étage avec ascenseur - Vue dégagée pour cet agréable appartement de type 2 de 49m² habitables - Séjour de 20m² donnant sur balcon - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - Cave individuelle et possibilité garage - Locataire en place - Aucun vis à vis - Beaucoup de luminosité.
** €129 800.00 honoraires inclus | €124 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    ascenseur, ménage, eau, ass, syndic et minuterie
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.91 m2
  • Surface séjour
    19.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BREST - PILIER ROUGE
  • Texte Fiche Vitrine
    IDEAL INVESTISSEUR
    DANS PETITE COPROPRIETE
    AU CALME - DALLE BETON
    3è ETAGE AVEC ASCENSEUR
    AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 2
    49M² HABITABLES - 1 CHAMBRE
    ORIENTATION SUD- CAVE INDIVIDUELLE
    POSSIBILITE GARAGE
  • Titre Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE
  • Texte Fiche Commerciale
    BREST - PILIER ROUGE - Idéal investisseur - Dans petite copropriété au calme et parfaitement entretenue - Dalle béton - 3è étage avec ascenseur - Vue dégagée pour cet agréable appartement de type 2 de 49m² habitables - Séjour de 20m² donnant sur balcon - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - Cave individuelle et possibilité garage - Aucun vis à vis - Beaucoup de luminosité.

EXCLUSIVITE , Brest

€129 800.00 ** dont 4.68% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49 Réf :  283
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1176€.
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante