A vendre

Description

Réf : 283

BREST - PILIER ROUGE - Idéal investisseur - Dans petite copropriété au calme et parfaitement entretenue - Dalle béton - 3è étage avec ascenseur - Vue dégagée pour cet agréable appartement de type 2 de 49m² habitables - Séjour de 20m² donnant sur balcon - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - Cave individuelle et possibilité garage - Locataire en place - Aucun vis à vis - Beaucoup de luminosité.

** €125 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
ascenseur, ménage, eau, ass, syndic et minuterie
Loyer charges comprises
520 EUR
Taxe Foncière
850 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1176 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.91 m2
Surface séjour
19.31 m2

Extérieur

Année construction
1979
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
BREST - PILIER ROUGE
Texte Fiche Vitrine
IDEAL INVESTISSEUR
DANS PETITE COPROPRIETE
AU CALME - DALLE BETON
3è ETAGE AVEC ASCENSEUR
AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 2
49M² HABITABLES - 1 CHAMBRE
ORIENTATION SUD- CAVE INDIVIDUELLE
POSSIBILITE GARAGE
Titre Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Commerciale
BREST - PILIER ROUGE - Idéal investisseur - Dans petite copropriété au calme et parfaitement entretenue - Dalle béton - 3è étage avec ascenseur - Vue dégagée pour cet agréable appartement de type 2 de 49m² habitables - Séjour de 20m² donnant sur balcon - Cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - Cave individuelle et possibilité garage - Aucun vis à vis - Beaucoup de luminosité.