• A vendre

Description

Réf : 312
EXCLUSIVITE - BREST- Découvrez cet appartement exceptionnel de 65m² situé dans le quartier prisé du bas de Siam - Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et commodité dans le cadre unique de la Place Sadi Carnot - Petite copropriété à faibles charges - 3è et dernier étage - Seul à l'étage - Vue dégagée sur le téléphérique à l'Ouest et la place Sadi Carnot au sud - Tous commerces au pied de l'immeuble, facilités de transport (tram) - Balcon avec vue imprenable qui donne une dimension unique à cet espace de vie (35m²)
** €254 400.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    719 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    PLACE SADI CARNOT
  • Texte Fiche Vitrine
    SITUATION EXCEPTIONNELLE
    3è ET DERNIER ETAGE
    SEUL A L'ETAGE
    CUIISNE AMENAGEE ET EQUIPEE
    VUE SUR TELEPHERIQUE
    AUCUN VIS A VIS
    GRANDE PIECE DE VIE

Appartement Brest 3 pièce(s) 65 m2 , Brest

€254 400.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  312
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante