Appartement Brest 3 pièce(s) 58 m2 , Brest

€223 000 ** dont 6.19% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 730

A vendre

Description

Réf : 730

EXCLUSIVITE, BREST SIAM, coup de coeur dans le triangle d'or pour ce splendide appartement T3 de 58m², seul à l'étage d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces, des futures halles Saint Louis, des transports et écoles. Lumière traversante et balcon. Grande pièce de vie conviviale, cuisine aménagée et équipée, un chauffage économique grâce à un poêle à granules performant. E n excellent état, cet appartement allie charme, confort et praticité. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

** €223 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Prestations / charges
ménage, assurance, eau , minuterie communs
Taxe Foncière
713 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface séjour
33 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Surface de référence
58

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
IDEALEMENT SITUÉ AU TRIANGLE D'OR
Texte Fiche Vitrine
DANS PETITE COPROPRIETE
SEUL A L'ETAGE
CUISINE AMENAGEE EQUIPEE
LUMIERE TRAVERSANTE
PROXIMITE COMMERCES
POELE A GRANULES
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE, BREST SIAM, coup de coeur dans le triangle d'or pour ce splendide appartement T3 de 58m², seul à l'étage d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces, des futures halles Saint Louis, des transports et écoles. Lumière traversante et balcon. Grande pièce de vie conviviale, cuisine aménagée et équipée, un chauffage économique grâce à un poêle à granules performant. E n excellent état, cet appartement allie charme, confort et praticité. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Commentaires

Observations générales
Travaux effectués : déco, fenêtres, électricité, salle d'eau
Travaux à prévoir : porte d'entrée immeuble

Appartement Brest 3 pièce(s) 58 m2 , Brest

€223 000 ** dont 6.19% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 58 m² Réf : 730

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.P IMMOBILIER BREST pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.P IMMOBILIER BREST aip-immobilier-brest@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »