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  • A vendre

Description

Réf : 855
EXCLUSIVITE -BREST - SAINT MICHEL - A proximité de la gare et au calme dans une petite copropriété - Dalle béton - Très bel appartement de type 4 de 80m² habitables - Entièrement rénové en 2019 - Cuisine ouverte sur salon séjour de 32m² - 3 chambres- 2 salles de bains - Cave de 49m² - Garage double de 26m² et terrasse de 22m² - Très belle rénovation - Coup de coeur !
** €248 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Prestations / charges
    SYNDIC, eau, minuterie et assurance
  • Taxe Foncière
    1397 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.18 m2
  • Surface séjour
    32.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Surface de référence
    79.2

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Brest 4 pièce(s) 79.18 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    BREST SAINT MICHEL
    A PROXIMITE DE LA GARE
    DANS PETITE COPROPRIETE
    TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 4
    ENTIEREMENT RENOVE EN 2019
    80M² HABITABLES
    CUISINE OUVERTE SUR SALON SEJOUR
    DALLE BETON - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS
    TERRASSE DE 22M²
    CAVE ET GARAGE DOUBLE
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement Brest 4 pièce(s) 79.18 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE -BREST - SAINT MICHEL - A proximité de la gare et au calme dans une petite copropriété - Dalle béton - Très bel appartement de type 4 de 80m² habitables - Entièrement rénové en 2019 - Cuisine ouverte sur salon séjour de 32m² - 3 chambres- 2 salles de bains - Cave de 49m² - Garage double de 26m² et terrasse de 22m² - Très belle rénovation - Coup de coeur !

Appartement Brest 4 pièce(s) 79.18 m2 , Brest

248 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  855
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante