A vendre

Description

Réf : 49

EXCLUSIVITE - LE RELECQ KERHUON - Vous cherchez un appartement spacieux lumineux pour votre famille Ne cherchez plus ! Notre appartement de 96m² est situé dans une copropriété de qualité, avec piscine et terrain de tennis pour votre plus grand plaisir. L'appartement T5 est très agréable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de cuisine en famille, ainsi que 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative. Vous pourrez profiter de la vue dégagée, avec une petite vue mer depuis le balcon pour vos moments de détente ensoleillés. La copropriété vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.

** 314 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29480
Ville
Le relecq Kerhuon
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
314500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1048 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.23 m2
Surface séjour
41 m2

Extérieur

Année construction
1985
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Travaux à prévoir
Huisseries anciennes - tableau électrique

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Vitrine
LE RELECQ KERHUON - HAUTEUR MOULIN BLANC
COPRO DE QUALITE PARFAITEMENT ENTRETENUE
GRANDS BALCONS
PISCINE ET TENNIS
PETITE VUE RADE - MAJORITE PROPRIETAIRES OCCUPANTS
GRANDE PIECE DE VIE
FACILITE DE STATIONNEMENT
EXPO SUD OUEST
Titre Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Commerciale
LE RELECQ KERHUON - HAUTEUR MOULIN BLANC
COPRO DE QUALITE PARFAITEMENT ENTRETENUE
GRANDS BALCONS
PISCINE ET TENNIS
PETITE VUE RADE - MAJORITE PROPRIETAIRES OCCUPANTS
GRANDE PIECE DE VIE
FACILITE DE STATIONNEMENT
EXPO SUD OUEST