A vendre
Plein centre

Description

Réf : 89

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - BREST - Centre ville - A 2 pas de la Mairie - Beaucoup de luminosité pour ce très bel appartement de type 5 de 124m² habitables avec 40m² de salon séjour - 3 grandes chambres - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - WC séparé et salle de bains aménagée - PVC - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2014 - Cave individuelle et garage. Beaucoup de charme ! Parquet ! Et Haut Plafond ! COUP DE COEUR !!

** 299 800 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
138 EUR / mois
Prestations / charges
eau, ménage, assurance, syndic, minuterie, provisions sur travaux.
Taxe Foncière
1415 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1656 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
123.71 m2
Surface séjour
39.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Zinc
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2020
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1191 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Vitrine
CENTRE VILLE
A DEUX PAS DE LA MAIRIE
TRES BEL APPARTEMENT T5
124M² HABITABLES
3 CHAMBRES
ENTIEREMENT RENOVE
BEAUCOUP DE LUMINOSITE
CAVE ET GARAGE
Titre Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - BREST - Centre ville - A 2 pas de la Mairie - Beaucoup de luminosité pour ce très bel appartement de type 5 de 124m² habitables avec 40m² de salon séjour - 3 grandes chambres - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - WC séparé et salle de bains aménagée - PVC - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2014 - Cave individuelle et garage. Beaucoup de charme ! Parquet ! Et Haut Plafond ! COUP DE COEUR !!

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Observations générales
pvc avec double vitrage phonique et coffres de volets roulants isolés en 2009. Chaudière à condensation de marque Vaillant de 2014 (3800€). Immeuble fibré.