Appartement Brest 4 pièce(s) 102.91 m2 , Brest

€652 200 ** dont 3.52% TTC d'honoraires

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 318

A vendre
Belles prestations

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Appartement Brest 4 pièce(s) 102.91 m2 5/6

Appartement Brest 4 pièce(s) 102.91 m2 6/6

Description

Réf : 318

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du prestigieux quartier du Triangle d'Or - Cet espace unique de 138m² au sol offre une vue panoramique à couper le souffle de 180° sur la rade et le goulet - Au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif - 15m² de terrasse sans vis à vis équipée d'un store banne - Matériaux et finitions de haute qualité - possibilité garages - Emplacement idéal au bas de Siam à proximité des écoles et des commerces - Tram à quelques pas.

** €652 200 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
652200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1458 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2112 EUR

Surfaces

Surface
102.91 m2
Surface loi Carrez
102.91 m2
Surface au sol
138.79 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Biens d'exception
Oui
Titre Fiche Vitrine
TRIANGLE D'OR
Texte Fiche Vitrine
DERNIER ETAGE
ASCENSEUR PRIVATIF
VUE EXTRAORDINAIRE SUR LA RADE ET LE GOULET
TERRASSE DE 15M²
GRANDE PIECE DE VIE DE 53M²
GARAGE
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 4 pièce(s) 102.91 m2
Texte Fiche Commerciale
Découvrez cet appartement d'exception au coeur du prestigieux quartier du Triangle d'Or - Cet espace unique de 138m² au sol offre une vue panoramique à couper le souffle de 180° sur la rade et le goulet - Au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif - 15m² de terrasse sans vis à vis équipée d'un store banne - Matériaux et finitions de haute qualité - Garage - Emplacement idéal au bas de Siam à proximité des écoles et des commerces - Tram à quelques pas.

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4 pièce(s) 103 m² Réf : 318

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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