Appartement Brest 5 pièce(s) 112.47 m2 , Brest

€545 000 ** dont 4.81% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 406

A vendre

$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 1\/9$

$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 2\/9$

$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 3\/9$

$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 4\/9$

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$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 8\/9$

$Appartement Brest 5 pi\u00e8ce(s) 112.47 m2 9\/9$

Description

Réf : 406

EXCLUSIVITE, BREST CENTRE VILLE, Le Carré de St Martin, dans immeuble de standing, vue sur la ville et sur la mer, ascenseur, superbe duplex de type 5 de 112m² habitables avec 36m² de pièces de vie, 3 chambres, 2 sdb, terrasse de 140m², place de parking, cave. Exceptionnel et rare sur le marché.

** €545 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 02/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
4
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
276 EUR / mois
Taxe Foncière
1834 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
276 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112.47 m2
Surface séjour
24.81 m2

Extérieur

Année construction
2009
Couverture
Zinc
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR