Description

Réf : 415

EXCLUSIVITE - BREST - Situé dans l'hyper centre, à 2 pas de l'hôpital Morvan, de la Fac de médecine et des commerces, coup de coeur assuré pour ce lumineux T6 de 149m² habitables en excellent état - Le salon séjour de 40m² profite de l'exposition sud ouest - L'appartement comprend également 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - 1 buanderie - A voir absolument.

** €298 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
298500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Prestations / charges
Ménage, eau, ass, minuterie, syndic.
Taxe Foncière
1800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
149.34 m2
Surface séjour
40.06 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 5 pièce(s) 149.34 m2
Texte Fiche Vitrine
SITUE DANS L'HYPER CENTRE
APPARTEMENT DE TYPE 6 DE 149M² HABITABLES
EN EXCELLENT ETAT
40M² DE SALON SEJOUR
4 CHAMBRES
DANS PETITE COPROPRIETE
EXPOSITION SUD OUEST
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 5 pièce(s) 149.34 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST - Situé dans l'hyper centre, à 2 pas de l'hôpital Morvan, de la Fac de médecine et des commerces, coup de coeur assuré pour ce lumineux T6 de 149m² habitables en excellent état - Le salon séjour de 40m² profite de l'exposition sud ouest - L'appartement comprend également 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - 1 buanderie - A voir absolument.