Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2 , Brest

€263 000 ** dont 5.20% TTC d'honoraires

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 742

A vendre

Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2 1/9

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Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2 8/9

Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2 9/9

Description

Réf : 742

NOUVEAUTE - BREST - SAINT MARTIN - Dans immeuble de caractère - Ascenseur - 1er étage - Agréable appartement de type 5 de 100m² habitables - 32m² de salon séjour - 3 chambres - Cave individuelle - Beaucoup de charme.

** €263 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur, femme de ménage, assurance, syndic, minuterie.
Taxe Foncière
1000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Charges annuelles (ALUR)
1176 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.43 m2
Surface séjour
31.92 m2

Extérieur

Année construction
1946
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
100.4

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2
Texte Fiche Vitrine
BREST - SAINT MARTIN
ASCENSEUR - 1er ETAGE
TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 5
100M² HABITABLES
32M² DE SALON SEJOUR
3 CHAMBRES
UNE CAVE INDIVIDUELLE
Titre Fiche Commerciale
Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2
Texte Fiche Commerciale
NOUVEAUTE - BREST - SAINT MARTIN - Dans immeuble de caractère - Ascenseur - 1er étage - Agréable appartement de type 5 de 100m² habitables - 32m² de salon séjour - 3 chambres - Cave individuelle - Beaucoup de charme.

Appartement Brest 5 pièce(s) 100.43 m2 , Brest

€263 000 ** dont 5.20% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 100 m² Réf : 742

A.I.P IMMOBILIER BREST

130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

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