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  • A vendre

Description

Réf : 843
EXCLUSIVITE - BREST -Découvrez ce splendide appartement T5 de 93m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint Michel. Un bien rare alliant confort, espace et vue imprenable. Un 7è et dernier étage avec vue panoramique sur la rade de Brest et un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une exposition Sud - Un garage privé avec accès direct par ascenseur (pratique et sécurisé). Une copropriété de qualité pour un appartement dans un état irréprochable, profitant d'un grand séjour ouvert , 3 belles chambres et cuisine aménagée e équipée - Proche des commodités (commerces, écoles, transports).
** €290 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, ascenseur, ass, eau....
  • Taxe Foncière
    1353 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    496
  • Dont lots d'habitation
    185
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.57 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1696 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    APPARTEMENT T5
    3 CHAMBRES
    QUARTIER RECHERCHE DE SAINT MICHEL
    EXCELLENT ETAT
    EXPOS SUD
    ASCENSEUR - BALCON
    GARAGE AVEC ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR
    SUPERBE AGENCEMENT
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    EXCLUSIVITE - BREST -Découvrez ce splendide appartement T5 de 93m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint Michel. Un bien rare alliant confort, espace et vue imprenable. Un 7è et dernier étage avec vue panoramique sur la rade de Brest et un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une exposition Sud - Un garage privé avec accès direct par ascenseur (pratique et sécurisé). Une copropriété de qualité pour un appartement dans un état irréprochable, profitant d'un grand séjour ouvert , 3 belles chambres et cuisine aménagée e équipée - Proche des commodités (commerces, écoles, transports).

Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2 , Brest

290 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   94 m² Réf :  843
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 496 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 24 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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