Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2 , Brest

282 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 843

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 843

EXCLUSIVITE - BREST -Découvrez ce splendide appartement T5 de 93m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint Michel. Un bien rare alliant confort, espace et vue imprenable. Un 7è et dernier étage avec vue panoramique sur la rade de Brest et un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une exposition Sud - Un garage privé avec accès direct par ascenseur (pratique et sécurisé). Une copropriété de qualité pour un appartement dans un état irréprochable, profitant d'un grand séjour ouvert , 3 belles chambres et cuisine aménagée e équipée - Proche des commodités (commerces, écoles, transports).

** €282 000 honoraires inclus | €268 000 hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, ascenseur, ass, eau....
Taxe Foncière
1353 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
496
Dont lots d'habitation
185
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.57 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
1969
Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Surface de référence
89.9

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2
Texte Fiche Vitrine
APPARTEMENT T5
3 CHAMBRES
QUARTIER RECHERCHE DE SAINT MICHEL
EXCELLENT ETAT
EXPOS SUD
ASCENSEUR - BALCON
GARAGE AVEC ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR
SUPERBE AGENCEMENT
Titre Fiche Commerciale
Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2
Texte Fiche Commerciale
EXCLUSIVITE - BREST -Découvrez ce splendide appartement T5 de 93m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint Michel. Un bien rare alliant confort, espace et vue imprenable. Un 7è et dernier étage avec vue panoramique sur la rade de Brest et un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une exposition Sud - Un garage privé avec accès direct par ascenseur (pratique et sécurisé). Une copropriété de qualité pour un appartement dans un état irréprochable, profitant d'un grand séjour ouvert , 3 belles chambres et cuisine aménagée e équipée - Proche des commodités (commerces, écoles, transports).

Appartement 5 pièce(s) 93.57 m2 , Brest

282 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 94 m² Réf : 843

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130 RUE JEAN JAURES
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