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  • A Louer

Description

Réf : 35891751
NOUVEAUTE -SAINT PABU, à 4 mns du Port du Stellac'h - Belle et agréable maison T6 - 112m² habitables - Beaux volumes - Sur terrain arboré et paysagé de 1000m². Elle comprend au rdc : un grand salon séjour de 40m² avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage avec grenier au dessus. A l'étage : 4 chambres, une sdb, un wc. PVC DV. Libre mi Février 2024;
** Loyer 985 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 651 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 336 € TTC | Dépôt de garantie: 930 € | 29830 SAINT PABU | Surface habitable: 112m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Loyer de base
    930 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière, + VMC + entretien haies et arbustes.+ Vidange fosse septique (50EUR / an et elle est vidée tous les 4 ans )
  • Loyer charges comprises
    985 EUR
  • Honoraires Locataire
    651 EUR
  • Dépôt de Garantie
    930 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Eternite
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    SAINT PABU
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON T6 DE 112M²~JARDIN ARBORE DE 1000M²~SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE~CUISINE AMENAGEE OUVERTE~5 CHAMBRES DONT 1 EN RDC~A 4 MNS DU QUAI DU STELLAC'H

MAISON ST PABU - 6 pièce(s) - 112 m2 , Saint pabu

Loyer 985 €/mois charges comprises **
6 pièce(s) 112 m² Réf :  35891751
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130 RUE JEAN JAURES
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