• A vendre

Description

Réf : 2435
PLOUGUIN :

A 20 mn de Brest , En direction de Ploudalmézeau et des superbes plages de Saint Pabu , magnifique contemporaine de plain pied de 2005 de plus de 140 m² habitables exposée Sud ouest, très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée. Poele et géothermie. Garage et cellier. Terrain sans vis à vis

A VISITER RAPIDEMENT !


** 344 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUGUIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    531 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PLOUGUIN
  • Texte Fiche Vitrine
    A 4KM DES PLAGES DE SAINT PABU ~A 600 DU BOURG~A 25 MN DE BREST~AU CALME~AUCUN VIS A VIS~EXCELLENT ETAT~VIE DE PLAIN PIED~2 CHAMBRES AU RDC~MATERIAUX DE QUALITE

Commentaires

  • Observations générales
    REF AK 56~EXPOSITION SUD OUEST~ASSAINISSEMENT FS EPENDAGE~FENETRAGES + BOIS~geothermie~aspiration centralisse~cuisine : four hotte plaques gaz A 4 KM DES PLAGES~A 600 DU BOURG~A 25 MN DE BREST~AU CALME~AUCUN VIS A VIS~EXCELLENT ETAT~VIE DE PLAIN PIED~CHAMBRE AU RDC~MATERIAUX DE QUALITE

MAISON PLOUGUIN - 6 pièce(s) - 140 m2 , Plouguin

344 000 € ** dont 4.24% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 m² Réf :  2435
A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS
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