• A vendre

Description

Réf : 074-22
BREST - Située au Guelmeur, sur un terrain clos et arboré de 430m², charmante maison des années 1938, profitant d'une extension de 1987, date à laquelle la maison a été entièrement rénovée - Non mitoyenne, en bon état - 120 m² habitables - Sous-sol complet - Garage - La maison comprend 41m² de salon séjour avec cheminée - 3 chambres et 1 bureau.
** €359 000.00 honoraires inclus | €345 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1478 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Année construction
    1938
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    GUELMEUR - ST MARC
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON EN EXCELLENT ETAT ~T6 DE 1938~41M² DE SALON SEJOUR~NON MITOYENNE~SUPER TERRAIN CLOS~ET ARBORÉ DE 430M²~SOUS-SOL COMPLET ~GARAGE DOUBLE~3 CH + 1 BUREAU

Commentaires

  • Observations générales
    3 ch + 1 bureau.~PVC DV. - Réf cadastrale : BL n°281~Chauffage neuf - Electricité : tableau refait, et prise vérifiée : en juin 2021. Cabanon dans jardin - Hourdi isolé entre cave et 1er en laine de verre. Combles isolés en laine de verre - devis d'Isoprotect de 1800EUR pour améliorer l'isolation mais pas nécessaire. GUELMEUR - ST MARC~MAISON EN EXCELLENT ETAT ~T6 DE 1938~41M² DE SALON SEJOUR~NON MITOYENNE~SUPER TERRAIN CLOS~ET ARBORÉ DE 430M²~SOUS-SOL COMPLET ~GARAGE DOUBLE~3 CH + 1 BUREAU

MAISON BREST - 6 pièce(s) - 120 m2 , Brest

€359 000.00 ** dont 4.06% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 114 Réf :  074-22
A.I.P IMMOBILIER BREST
130 RUE JEAN JAURES
29200 BREST

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par A.I.P IMMOBILIER BREST pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant A.I.P IMMOBILIER BREST aip-immobilier-brest@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Brest 7 pièce(s) 155 m2 Maison Brest 7 pièce(s) 155 m2 2
Maison Brest 7 pièce(s) 155 m2 , Brest
€367 000.00 dont 4.86% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 Réf :  303
MAISON DE CARACTERE BREST - 5 pièce(s) - 136.68 m2 MAISON DE CARACTERE BREST - 5 pièce(s) - 136.68 m2 2
MAISON DE CARACTERE BREST - 5 pièce(s) - 136.68 m2 , Brest
€398 000.00 dont 4.74% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 136.68 Réf :  282
Maison Brest 7 pièce(s) 110 m2 Maison Brest 7 pièce(s) 110 m2 2
Maison Brest 7 pièce(s) 110 m2 , Brest
€240 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 110 Réf :  281
Maison  5 pièce(s) 130 m2 Maison  5 pièce(s) 130 m2 2
Maison 5 pièce(s) 130 m2 , Brest
€336 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  238
Maison LE RELECQ KERHUON 7 pièce(s) 183 m2 Maison LE RELECQ KERHUON 7 pièce(s) 183 m2 2
Maison LE RELECQ KERHUON 7 pièce(s) 183 m2 , Le relecq kerhuon
€863 000.00 dont 3.98% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 183 Réf :  249
Maison  6 pièce(s) 150 m2 Maison  6 pièce(s) 150 m2 2
Maison 6 pièce(s) 150 m2 , Guipavas
€334 100.00 dont 4.41% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 Réf :  278
Mentions légales
Affichage des informations légales : A.I.P IMMOBILIER BREST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PONANT | Adresse siège social : 130 RUE JEAN JAURES - 29200 BREST | Siret : 38185823200014 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52381858232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29012018000032393 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante