A vendre

Description

Réf : 59

BREST - PILIER ROUGE - Dans rue calme - Très belle maison de caractère, avec sa belle façade des années 1900 - type 7 - 156m² habitables - 56m² de pièces de vie - 5 chambres dont 1 au rdc - Sous-sol cave de 42m² - Garage et terrasse arborée et paysagée de 175m² - Coup de coeur !

** 429 800 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
429800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1297 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
156 m2
Surface séjour
23.11 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR

Titre Fiche Vitrine
PILIER ROUGE
Texte Fiche Vitrine
BREST
DANS RUE CALME
TRES BELLE MAISON DE CARACTERE
153M² HABITABLES - 5 CHAMBRES
56M² DE PIECES DE VIE
SOUS-SOL CAVE DE 42M²
GARAGE
TERRASSE ARBOREE ET PAYSAGEE
Titre Fiche Commerciale
PILIER ROUGE
Texte Fiche Commerciale
BREST - Dans rue calme - Très belle maison de caractère des années 1900 de type 7 de 153m² habitables - 56m² de pièces de vie - 5 chambres dont 1 au rdc - Sous-sol cave de 42m² - Garage et terrasse arborée et paysagée de 175m² - Coup de coeur !

Commentaires

Observations générales
chauffage de 2010. Laine de verre de Avril 2023.
Extension réalisée en 1967 - maison achetée en 1997 - Entièrement rénovée depuis 1998