A vendre

Description

Réf : 65

Nouveauté - Brest - Saint Martin - Orientation sud ouest pour cette maison de ville de 150m² habitables en excellent état avec garage de 34m² - Un local professionnel de 35m² y est rattaché et peut être transformé en T2 - On y trouve 30m² de salon séjour avec cheminée - 4 belles chambres -PVC DV - Isolation des combles en ouate de cellulose.

** 290 900 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
290900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
166 m2

Extérieur

Année construction
1962
Couverture
Zinc
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Titre Fiche Vitrine
SAINT MARTIN
Texte Fiche Vitrine
MAISON DE VILLE DE 150M² HAB
EN EXCELLENT ETAT
POSSIBILITE DE LOCATION D'UN T2
EXPOSITION SUD OUEST
30M² DE SALON SEJOUR
4 BELLES CHAMBRES
GRAND GARAGE
Titre Fiche Commerciale
SAINT MARTIN
Texte Fiche Commerciale
Nouveauté - Brest - Saint Martin - Orientation sud ouest pour cette maison de ville de 150m² habitables en excellent état avec garage de 34m² - Un local professionnel de 35m² y est rattaché et peut être transformé en T2 - On y trouve 30m² de salon séjour avec cheminée - 4 belles chambres -PVC DV - Isolation des combles en ouate de cellulose.